Qualifikation und Zertifizierungen

• Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienwertermittlung D1 (DEKRA)

• Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Schäden am Bau (DESAG)

• Fachmann für Bauforensik

• Sachkunde gemäß TRGS 519, 521 und 524 – Gefahrstoffe am Bau (inkl. Asbest)
  
  

Diese Qualifikationen ermöglichen eine fundierte Bewertung sowohl von Immobilienwerten als auch von baulichen Risiken und Schadstoffbelastungen, die den Wert einer Immobilie erheblich beeinflussen können.

Mitgliedschaften

• VDI – Verein Deutscher Ingenieure e. V.
  
  

• DESAG – Deutsche Sachverständigen Gesellschaft
  
  

• BSG e. V. – Berufsfachverband für das Sachverständigen- und Gutachterwesen
  
  

Die Mitgliedschaft in Fachverbänden unterstützt den fachlichen Austausch sowie die kontinuierliche Weiterbildung im Sachverständigenwesen.

Bauforensische Schadendiagnostik

Neben der klassischen Immobilienbewertung setze ich bei Bedarf auch bauforensische Untersuchungsmethoden ein.

Dazu gehören unter anderem:

• Feuchtigkeitsmessungen

• Wärmebildanalyse

• optische Schadendiagnostik

• Dokumentation baulicher Auffälligkeiten

Diese Untersuchungen helfen dabei, versteckte Risiken zu erkennen, die den tatsächlichen Wert einer Immobilie beeinflussen können. 

Fachkunde im Bereich Gefahrstoffe am Bau

Bei der Bewertung von Immobilien können auch Schadstoffbelastungen im Gebäude eine erhebliche Rolle spielen.

Typische Beispiele sind:

• Asbesthaltige Baustoffe

• künstliche Mineralfasern

• schadstoffbelastete Baustoffe in Bestandsgebäuden

Mit der Sachkunde gemäß TRGS 519, 521 und 524 können entsprechende Risiken fachgerecht eingeordnet und deren mögliche Auswirkungen auf den Immobilienwert berücksichtigt werden. Gerade bei Gebäuden mit Baujahr vor 1993 können schadstoffhaltige Baustoffe vorhanden sein, die bei einer Immobilienbewertung berücksichtigt werden sollten. 

Kompetenzprofil

Mein beruflicher Hintergrund verbindet Immobilienpraxis, wirtschaftliche Analyse und juristisches Denken.

• Ausbildung zum Finanzwirt (Steuerrecht) - Im Umgang mit Gesetzen und Normen geschult

• langjährige Erfahrung in der Analyse wirtschaftlicher und rechtlicher Sachverhalte

• über 30 Jahre Erfahrung im Bau- und Immobilienbereich

• Projektleitung großer Immobilienprojekte

• Tätigkeit als Projektentwickler im Immobilienbereich

In meiner Tätigkeit als Projektleiter und Projektentwickler lag der Schwerpunkt auf der Analyse komplexer Immobilienprojekte, der Bewertung von Risiken sowie der Koordination von Fachleuten aus unterschiedlichen Bereichen.

Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage meiner Arbeit als Sachverständiger.

Tätigkeitsschwerpunkte

Meine Tätigkeit konzentriert sich insbesondere auf:

• Verkehrswertgutachten

• Kurzgutachten

• Hauskaufberatung

• Bewertung von Immobilien im Rahmen von

  • Erbschaften

  • Scheidungen

  • Vermögensauseinandersetzungen

Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten

Ein besonderer Schwerpunkt meiner Tätigkeit liegt in der Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten bei immobilienbezogenen Fragestellungen.

Gutachten werden dabei so erstellt, dass sie nachvollziehbar aufgebaut und gerichtsfest formuliert sind.

Tätigkeitsgebiet

Ich bin als Immobiliengutachter insbesondere tätig in:

• Pfalz

• Rhein-Neckar

• Baden

• Bergstraße

• Rheinhessen

• Rhein-Main

Selbstverständlich umfasst mein Tätigkeitsgebiet auch die jeweils umliegenden Gemeinden.